一手房投资好还是二手房投资好?

　　一手房投资好还是二手房投资好?很多初做投资客都在纠结一个问题，那就是我们要做房产投资的时候，我们选择一手房来投资好还是二手房投资好呢?小编接下来就给大家介绍下投资房产是一手房好还是二手房好，希望对大家有所帮助。

　　投资房产的人，很少有买一手的。房产的投资，必然是要考虑5-10年之后房子是不是能卖掉，是不是能把房子在未来有个可以期待的价值空间。比如，二手房的价格一般都会比新房便宜很多，甚至有的房子，刚到手的毛坯就已经贬值了，转手卖的时候就要赔上好几万，尤其是在二线城市，真正的房地产投资者都是买二手房的，一手房想赚取差价是十分困哪的。

　　房产投资：买到手的房子，以后是卖给谁的?一般来说，本地人看房买房的也有，但是我更认为，买二手房的人群是外来人口，或者是准备改善生活质量的。比如你在2017年买了一套2013年的房子，然后准备出租，出租了3年之后，市场省值了，然后你卖掉，也就是2020年，卖掉了2013年的房子，这时候的房龄就已经是7年了，而买这样的房子的人，肯定都是接受不了旧房的，10+年房龄的是要pass的，20年的更是不会考虑，房子的经济价值，是稳定的，但是为什么老旧破一直有人买呢?因为一直有人口流入，如果给房子分等级，那么最低的等级的房子，就是要以后卖给外来人口的，所以在投资的时候，买倒数几个等级的房子，也是可以的，如果一直在追求“处房情节”，那么你倒卖的房子，一定是不赚钱的。

　　我一辈子就买一套房子，为什么还要买个旧的?这个想法就是不正确的，你准备一套房子住到自己七八十岁么?是的，可以的，但是，房子的增值空间是有限的，而且是流动性很差的。如果一直是守着一套房子，那么你就不能赚够市场的利润空间，也就不能用自己的房子去套利，正确的方法应该是：买一套自己能力范围能承受的 最大的房子，炒股的空间足够大;等待市场的时间回报，房子升值，变卖房产，获得差价;利用赚来的差价，再次购买新房，持续炒股。

　　只有这样，才能在有限的时间空间内，赚到足够的市场利润，不然你住的房子看上去是一个很棒的房子，但是几十年之后，你远没有不断卖买的同事赚的多。虽然少搬家了几次，但是一个人一辈子能赚多少钱呢?在二线城市，一个人一辈子可能就只能赚够1-2套房子的钱，但是通过合理的炒股，可以再赚2套房子，炒股才是中产阶级以下人群保持财富的方法。

　　同样，做生意，大部分也是模仿开始的，想要创业的，创，要牺牲和探索的东西太多，我们已经有前人给摸好了石头，所以，没有负债就没有财富。

　　以上就是一手房投资好还是二手房投资好?的全部内容，看完上述所介绍的，小编相信投资客们对于投资一手房还是二手房好有了一定的认识。如果大家还想了解更多关于房产投资的内容请多多关注爱提网，爱提网不仅有关于炒股和房价方面的知识，更有很多关于投资理财方面的内容。

　　相关推荐：

　　现在还适合投资房产吗?2017投资房产合适吗?

　　长沙有投资潜力的新楼盘区域有哪些?

　　房产投资回报率怎么算?房产投资回报率的计算公式