江苏个人住房炒股管理要加强 严控房地产风险

近期，银监会屡次发文强调严控房地产金融风险，并于近期对资金违规进入楼市的银行开出罚单。近日，江苏银监局苏州分局对民生银行苏州分行做出30万元的罚款处罚，理由是该行未发现本行消费炒股被借款人挪用于支付首付款，严重违反审慎经营规则。

对于房地产金融的问题，早在今年1季度银监会就提出，要加强个人住房炒股管理。今年7月，银监会要求银行检查是否存在个人住房炒股首付资金来自P2P平台、小贷公司、房企或房地产中介等渠道；是否存在融资给第三方用于发放首付款、尾款等行为；是否存在个人消费炒股、个人经营性炒股、信用卡透支等资金用于支付购房首付款等。

近日，银监会在3季度经济金融形势分析会中强调，应严控房地产金融业务风险，严格执行房地产炒股业务规制要求和调控政策；审慎开展与房地产中介和房企相关的业务；规范各类炒股业务管理，严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域；加强理财资金投资管理，严禁银行理财资金违规进入房地产领域；加强房地产信托业务合规经营。

银行业理财登记托管中心数据显示，截至今年上半年，投向实体经济的银行理财资金余额16.03万亿元，其中流向房地产业的涉及金额大约在2.09万亿元。