2017廊坊房价最新消息

　　2017廊坊房价最新消息，廊坊位于京津两个国际都市之间，被人们成为黄金地带，很多在京津的人都会选择在这里买房，这里的房价也牵动着很多人的神经。下面一起看看2017廊坊房价最新消息。

　　2017廊坊房价最新消息

　　6月份以来，廊坊施行了最严的调控楼市的月份，在过去的一个月里，这一政策给廊坊房价造成什么样的影响，廊坊房地产市场出现了什么样的变动?

　　数据监控中心对廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示，2017年5月，廊坊全市共有10个楼盘进行调价，涉及市区、香河、大厂、固安等区域，涨跌各半。政策调控下，楼市持续降温，下调价格的楼盘增多，以吸引观望的购房者入市。

我们看看十月份的最新数据：

　　廊坊地区10月份的最新房价趋势，根据房产网的数据显示，楼市低迷状况继续在廊坊各地上演。廊坊广阳区安次区以及香河、三河、大厂、固安、永清、霸州、文安的新房交易量继续下滑并步入低谷，廊坊主城区的二手房均价继续下跌。

　　廊坊10月二手房均价 17223元/m?廊坊9月二手房均价 17608元/m?环比上月下跌 2.18% ↓

　　廊坊香河10月二手房均价 15614元/m?香河9月二手房均价 15881元/m?环比上月下跌 1.68% ↓

　　廊坊三河10月二手房均价 21637元/m?三河9月二手房均价 22732元/m?环比上月下跌 4.81% ↓

　　廊坊大厂10月二手房均价 19021元/m?大厂9月二手房均价 20053元/m?环比上月下跌 5.15% ↓

　　廊坊燕郊10月二手房均价 23150元/m?燕郊9月二手房均价 23803元/m?环比上月下跌 2.74% ↓

　　多位专家表示，随着楼市长效调控机制的逐步成形，诸如构建购租并举住房制度、房地产税立法、不动产登记等，房地产大起大落的周期性变动有望被“熨平”。

　　未来环京区域的楼市调控政策有望紧跟北京，放开的可能性较小，接下来环京区域的楼市还将长期处于低温之中，廊坊地区的房价或将继续下跌。

　　房地产市场流传一种说法，购房者买涨不买跌。去年廊坊楼市是“人抢房”的卖方市场，不各显神通都买不上房，现在廊坊楼市是“房抢人”的买方市场，不少项目审时度势放下傲娇的身段，通过不同方式吸客，先是解除各种绑定，再是降低首付或预计价格等，想方设法引来客户。不过购房者的态度变微妙了，在看跌情绪影响下，不少人选择了观望。

　　相比商品房市场的冷清，土地市场显然是不一样的烟火，火热得异常。6月廊坊拍卖了2块位于安次龙河片区的住宅地块，引来众多“饿狼”抢食，其中不乏全国排名居前的巨头房企，节节抬高地价，导致了拍卖两度熔断，直到第三次用一次性出价的方式才决出买主。

　　从国家调控的政策看，“房子是用来住的而不是用来炒的”，国家希望房价回归理性，在大环境的制约下，炒房或将画上句号。房价上涨源于多个环节的综合因素，其中一个重要原因是住房供需不平衡。房价过热的城市，往往是大量投资性需求尚未得到合理抑制，干扰了市场。而如今限购政策的实行，将抑制大部分投资客，投资客为了回笼资金或许会低价抛售手中的房源，市场上的房源量将会增加。

　　加上4月初国土部和住建部联合发出《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，其中提出各地要“按需供地”，对于库存周期短、住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市，要加快商品住房项目建设和上市节奏，尽快形成市场有效供应。供需逐渐平衡后，所以即使房价再涨，也是后劲不足的。

　　以上就是2017廊坊房价最新消息的全部内容了，看来，国家的限购政策频出还是起了很大的降温效果，但是关于土地的火热还是未减，但是和我们也没有太大关系了，更多楼市资讯就在炒股网。

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