2016年汕头二手房炒股额度是多少，首付比例是多少

对于购买新房，还需要装修一大堆繁琐事情，不如购买一个二手房，今天微适网小编来告诉您，购买二手房首付比例会是多少，另外炒股额度是多少：

首套二手房炒股首付比例30%，可向银行申请70%的银行信誉。二套二手房炒股首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行信誉的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房炒股首付比例，一般可为2-3成左右。

具体的二手房炒股首付比例多少，可参考以下三种情况：
一、如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担炒股，而且购房者资质很好，能获得8成二手房炒股的情况下，就只需支付2成的二手房炒股首付。
二、如果上家尚未偿清炒股，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房炒股。
三、如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房炒股首付。
四、二手房按揭炒股首付计算方式：
五、净首付款=实际成交价-客户炒股额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
六、炒股额=二手房评估价*80%(首次炒股额度可达80%)
七、炒股额估算方式,可用合同价*85%，预估出大致评估价格。
八、如果是二手房首套购房，则二手房按揭炒股首付至少30%，可炒股70%；如果是二套购房，二手房按揭炒股首付不低于70%；利率为6.55%。