2016年天津住房公积金房贷额度计算器计算方法

购房炒股是一种常见的事情，也对于购房者来说特别重要，我们也需要对其情况有所了解，下面一起来了解一下2016年天津住房公积金房贷额度计算器计算方法。

一、公积金炒股首付款比例：

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职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)使用公积金炒股购买首套住房，应支付不低于所购住房价款20%的首付款;购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房，应支付不低于所购住房价款30%的首付款。

购首套房→首付款≥房价20%

购二套房→首付款≥房价30%

优势凸显，原政策要求首套房贷90平米以上三成，二套房贷首付五成。

公积金炒股额度计算：进入天津公积金住房公积金网站，选择便民服务板块的炒股额度计算器，输入相关数据，即可轻松算出可贷额度。

根据炒股新政中提高了炒股最高限额，使用本人住房公积金申请公积金炒股的，炒股最高限额60万元;同时使用配偶住房公积金申请公积金炒股的，炒股最高限额80万元。与原政策相比，炒股最高限额不再受到是否缴存补充住房公积金或按月住房补贴的影响。

现行住房公积金炒股额度仍是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高炒股限额四方面因素分别计算，以其中最小值为借款人炒股额度。

二、几点温馨提示

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1.申请公积金(组合)炒股的必要条件之一是炒股时职工需开立公积金账户1年以上并连续逐月缴存满1年。

2.公积金(组合)炒股从银行受理申请到炒股发放不超过8个工作日，全市20多家银行均可受理炒股申请。

3.公积金(组合)炒股可以一站式办理，办公地址在河西青年创业广场二楼，需要提前电话预约，咨询电话为2323.9551。

4. 本次公积金新政执行从5月25日开始，对于之前公积金中心已机审通过的公积金炒股不再进行调整，对于组合炒股中的按揭部分炒股政策需咨询炒股银行。

5.公积金网站(******)、天津公积金手机APP、公积金客服12329、炒股银行均可计算职工炒股额度。