嘉兴房市还有投资的潜力吗？

　　嘉兴房市还有投资的潜力吗?投资房产，往哪里投资是关键，选错了方向满盘皆输，选对了地方皆大欢喜。一些朋友问我嘉兴房市还有投资的潜力没有。接下来，小编就来从一下几个方面来为大家分析一下嘉兴房市的投资潜力。

　　第一，上海、嘉兴、苏州三个城市几乎形成等边三角形，从上海到嘉兴并不比到苏州远，苏州现在的房价中心城区一般都在2万到4万之间，昆山也差不多要1万。而嘉兴楼盘最多位置中心的南湖区一般房价都在8千多(网络资料，甚至发现很多标示6000多的楼盘，需实地验证)。昆山的房价，未来还可能的涨，而苏州的现在就是嘉兴的未来。

　　第二，从南通到苏州到嘉兴的通苏嘉城际高铁马上要开工，上海、嘉兴、苏州形成等边铁三角，从嘉兴到苏州往北的方向无需再绕道上海。

　　第三，从宁波到上海的城际高铁，基本上定下来是走杭州湾跨海铁路大桥后连接到通苏嘉城际高铁，并和沪昆高铁在嘉兴十字交会，浙江第一的城市杭州和第二的城市宁波去上海的高铁都在嘉兴交汇，可想而知，某种程度上，嘉兴的交通优势未来会超过苏州。

　　第四，嘉兴处于杭州和上海的正中间位置，目前来看，嘉兴比起苏州差很多，甚至浙江的副省级城市宁波从经济上也比不上苏州。不过这和江苏和浙江的经济模式有关系，江苏是引进外资的典型，而浙江则是民营经济的大本营，后者其实更具活力，后劲更足。另外，嘉兴到杭州比苏州到南京那可是近多了，嘉兴在目前，无论是人员流动还是资金流动，其实目前都是被上海和杭州双重吸血，这也是除了工业没苏州发达外另一个房价涨不上去的原因。而苏州，无需考虑南京的吸血，只要通过昆山的工业区和上海连成一片，就可以视为上海的同城。但是未来呢?中国的大都市圈比起日本和韩国，还有很大的潜力，日本的东京都市圈接近四千万人口占全国的30%，韩国的首尔都市圈两千多万人口占全国人口的50%，而中国的三大都市圈京津冀、上海、广深，各自未来一个亿的人口不多吧?那么迟早，上海和嘉兴会成为同城，和今天的苏州一样。甚至时间再拉长到未来20年的话，上海和杭州也会连成一片。

　　第五，杭州的互联网经济，远超南京苏州，而杭州楼市不断上涨，会把很多互联网企业往周边赶，其中嘉兴应该是主要的方向，因为靠近杭州和上海，虽然嘉兴自身高校乏善可陈，但是无论是浙大还是上海的高校，都让其身处中间，在高素质人力资源上有优势。而随着未来的互联网向Fintech(金融科技)方向发展，可能下一波互联网创业浪潮不会出现在深圳，而是更大的可能性会出现在上海和北京，毕竟这两个城市的金融中心地位要远超深圳。

　　第六，杭嘉湖平原自古就是中国东南地区最繁茂的人文荟萃之地，南湖乌镇西塘，统统都在嘉兴，明清两代江浙共出进士2000多人，其中嘉兴就有600多人;现中科院和中国工程院院士当中，嘉兴籍的有39位。这份底蕴，比起苏州并不逊色。

　　综上，小编认为嘉兴的房市是值得投资，虽然今年下半年嘉兴开始限购，不过外地户口还可以买一套。但是嘉兴的房市想要在提高一个档次，像苏州和别的城市房市那样估计还需要很长的路要走。更多精彩的内容请大家持续关注炒股攻略。

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