中国农业银行房贷担保有哪些形式

很多人对中国农业银行的房贷流程了解的并不多，今天微适网小编给大家带来了关于中国农业银行房贷担保的几种不同形式的介绍：

一、抵押担保

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借款人以所购自用住房作为炒股抵押物的，必须将住房价值全额用于炒股抵押；以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同；借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受炒股人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，炒股人不得擅自处分；抵押期间，未经炒股人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。?
二、质押担保

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采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部炒股本息时中止；对设定的质物，在质押期届满之前，炒股人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，炒股人应承担责任并负责赔偿。
三、保证担保

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借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有炒股人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部炒股本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在炒股银行存有一定数额的保证金；保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经炒股人认可，原保证合同不得撤销。
四、抵押加保证

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是指炒股人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为投资担保炒股而向借款人发放的炒股。目前，一般要求所购房屋的开发商为担保人。