投资买新房还是二手房？

　　人们现在对于投资还是有原意的，比如房产，相对于房产的风险还是比较低的，那在投资买房的时候，是卖新房还是二手房呢?当然各有各的优缺店，那今天小编就为大家整理了一些有关投资买新房还是二手房的内容，供大家参考!

　　投资买新房还是二手房?

　　新房的优势有很多，首先新房需要缴纳的二手房税费少，一般来说是只有4个点。而二手房的税费普遍都有10个点的样子。如果购房者没有充分考虑好这些支出的项目，那么还是选择新房会更加合适。

　　新房的物业服务 要比二手房更好，买房子肯定不是单单买房子本身，更多的还要考虑物业服务质量，物业的好坏直接影响了居住质量，很多的二手房因为建造的时间比较久了，就很难有专业的物业服务的。

　　二手房也有其自身的优势，首先二手房有很多小户型 的，因此总价就比较低，现在新房都是大户型偏多，虽然二手房均价可能会有点高，但总价还是比较低的。第二点，二手房为现房，不存在产权问题，购房者在购买前就可以深入了解户型、小区环境、物业服务等方面的信息。此外也不会存在产权问题，产权证可以及时办理更换。

　　投资房产有哪些注意事项?

　　1、地段

　　投资者在进行房地产投资，前必须进行充分的市场调查，选择合适的地段，不同地段，房地产的价位有很大差别。假如你选择投资居住型的房产，可以选择在住宅小区投资一些距离购物中心和公共交通的房产，发展前景比较好。

　　2、产权情况

　　投资者购买住宅和商铺时一定要注意产权必须合法、有效，各项手续一定要齐全，避免造成法律纠纷。弄清楚房屋的剩余使用年限和法定房屋功能。

　　3、建筑品质和环境

　　物业要具备一定的耐用性，这可以为投资人节省资金。良好的自然环境、人文环境和经济环境对房产的升值空间也有很大的影响。

　　4、价值分析

　　房地产投资是对未来预期收益的投资，因此选择一家信誉良好的房地产机构，综合分析各种因素，预测未来房地产价格走势很有必要。

　　5、房地产市场供求分析

　　投资房地产是为了资产的增值，因此必须认真分析市场的供求关系和未来的升值空间，谨慎投资。

　　以上就是小编通过各种途径为大家总结的一些有关投资买新房还是二手房的具体介绍，不管是投资新房还是二手房，都要充分考虑房屋的位置、地段、户型等因素，还要考虑学区等相关配套，希望本文可以为您购房投资提供帮助。那如果大家还是有其他有关股票投资的疑问，都可以点击爱提网进行查询!也为大家通过最新的资讯!

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