公积金炒股购房手续有哪些？住房公积金炒股办理流程

住房公积金是指单位或者公司等机构为职员缴纳的一种住房福利，使用公积金炒股购房有低利率等好处，那么公积金炒股购房手续有哪些呢？今天微适网的小编将住房公积金炒股办理流程提供如下：

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公积金炒股条件
大部分都定制了相关的住房公积金炒股条件，各城市条件要求大致相同。
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金炒股余额;
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的炒股偿还能力，个人信用良好;
5、有公积金核心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金核心规定的其他条件。

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办理公积金炒股流程

1.提交申请：公积金炒股申请人按照住房资金管理核心的要求，备齐所需材料并提出炒股申请。
2.炒股初审：由住房资金管理核心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资质、炒股额度、炒股期限，初审合格以后，由核心出具《抵押物审核评估通知单》。
3.机构评估：炒股申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理核心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房无需评估。
4.评估审核：炒股申请人持评估机构出具的《评估报告》以及核心要求的初审材料到核心进行炒股审核。如果合格，核心开具《住房资金管理核心担保委托炒股调查通知单》。
5.担保手续：申请人持《住房资金管理核心担保委托炒股调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，则需要到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
6.划款手续：申请人持担保后的抵押合同等材料，到房地产管理处办理抵押登记;持登记后的抵押合同和公证书到住房资金管理核心领取划款通知书，较后持划款通知书到指定银行办理划款手续。

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公积金炒股是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金炒股。希望上述办理公积金炒股流程对您有帮助。