银行进军住房租赁市场

　　国家对于人们的住房问题一直是高度重视，住房也是人们最基本的需求!那对于现在的住房租赁市场，一直也是有很多的政策实行，最近的消息就是银行进军住房租赁市场，那具体得内容小编已经为大家整理害了，一起了解一下吧!

　　银行进军住房租赁市场 推出多项金融服务

　　在“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”这一基调下，多家银行、阿里和京东等互联网巨头宣布进军房屋租赁市场。10月30日，中信银行率先宣布进军房地产租赁市场。11月1日开始，建行武汉分行、广东分行、深圳分行等多家分行先后“涉足”住房租赁市场。

　　12月18日，建行成为北京地区首家进军住房租赁市场的银行。

　　昨日，建行北京分行宣布，建行北分联合多家企事业单位进军北京住房长期租赁市场，推出了1588套真实房源。此外，建行昨日还发布了包含70余项产品的一揽子金融服务方案，并表示，为专门提供租赁服务，建行成立了轻资产公司建信住房服务(北京)有限责任公司。

　　银行选择进军住房租赁市场，或看中了市场广阔前景。据建行北京分行昨日发布的中国建设银行住房指数(北京地区)显示，北京新房住房指数883.16，二手房住房指数256.82，住房租赁指数255.46。数据显示，住房租赁指数整体呈上升态势，从基期(2009年1月)的100上涨至2017年11月的255.46，年复合增长率11.09%。

　　发展住房租赁会对房地产市场带来哪些影响?

　　张大伟认为，发展住房租赁市场，对于房地产调控来说，可以避免房地产市场大起大落，减少非理性购房需求。“但目前租购并举才刚开始，对房价的影响还没有体现出来。”

　　交通银行研究中心高级研究员夏丹认为，租赁机制是为了保障需求，和降房价没有直接关系。如果租赁推地挤占商品住宅用地，可能反而不利控制房价。

　　交行广东省分行周宝志行长在致辞中表示，在住房租赁领域，交行已推出从融资支持、平台建设、个人住房租赁、咨询服务等“全链条覆盖、全产品配套、整合平台支撑”的金融服务，并通过建立“团队制+项目制”的方式逐一满足政府和企业的特色需求，扎实推动项目落地、着力培育住房市场。

　　会上，佛山市住建局蔡栋伦副局长对交通银行在住房租赁领域所做的工作表示肯定。

　　此次高峰论坛活动，交行还邀请原中国社科院金融研究所金融发展史主任易宪容，为与会人员解读广东省及省内热点地区住房租赁政策。同时，交行总行公司部房地产业务专家，也详尽介绍了交行住房租赁特色金融服务方案。

　　出席本次签约的房地产企业有：万科、碧桂园、保利、雅居乐、凯德、金科、时代、合景、金融街、宝能、越秀集团、珠江实业、格力、佳兆业、仁恒、珠海中珠、君华、新力、中惠熙元。政府、平台类企业有：广州市住房租赁协会、佛山市建鑫住房租赁有限公司、广州市开发区人才工作集团。

　　住房租赁高峰论坛成功举办是交行在住房租赁市场银政企合作的重要举措，与众多机构成功签订战略合作协议有助于进一步深化交行与各机构全方位、深层次的合作。交行将以本次签约为起点，持续提升住房租赁市场综合化、精细化金融服务水平，以更优质的服务回馈客户、回报社会。

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