2016武汉房贷政策：武汉10个城区购买首套住房首付不得低于30%

人民银行武汉分行和湖北银监局联合下发通知，自10月6日起，在武汉市江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉经济技术开发区（不含汉南区）、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区10个城区，申请商业炒股购买首套住房，首付比例不得低于30%。

通知要求，武汉户籍居民家庭购买首套房首付30%，购买第二套房首付50%，购买第三套房停贷，需付全款；非武汉户籍购买首套房首付30%，购买第二套房停贷，需付全款。
这是近两个月以来，武汉楼市的第四次调控。8月18日，该市出台严查捂盘惜售新规；8月31日，提高主城区二套房首付、土地竞买保证金比例；10月3日，打出“限购+限贷”组合拳。相比10月3日的限购限贷政策，此次加码政策主要体现在首套房商贷首付上，由25%提高至30%。

中国指数研究院华中分院研究总监李国政认为，3日出台的武汉市限购限贷政策稍显宽松，本次限贷升级之后，相关部门稳定楼市意图明显。他认为，首套房首付提高后，将给楼市降温，短期内房价上涨幅度有望趋缓。
目前，武汉市东西湖、蔡甸、江夏、黄陂、新洲、汉南6个新城区，购房不限购。本次调控执行后，在6个新城区申请商业炒股购买首套房，首付比例最低仍为20%。购买二套房，首付比例最低仍为30%。李国政认为，随着地铁网络的延伸，百姓置业范围不断扩大，光谷南、盘龙城、东西湖等区域购房需求有望增加。