2016年房贷新政策细则有哪些

最近央行对房贷政策有了新的内容，今天微适网小编为大家带来了2016年房贷新政策细则的具体细节：

一、下列情况购买商品房的首付比为40%：

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       1、居民家庭拥有一套住房，在本市市区范围内，无购房炒股记录的，包括在外地炒股的记录。
2、居民家庭拥有一套住房，且有相应炒股结清。
3、居民家庭无住房，但有一次炒股记录。
二、下列情况购买商品房的首付比为50%：

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      名下有一套房且相应炒股未结清，为改善住房条件再次申请的，首付比为50%。
三、下列情况购买商品房的首付比为60%：

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       1、居民家庭有两套及以上住房且有购房炒股记录。
2、居民家庭有两套及以上住房。且已经结清购房炒股记录。