房企春节假期体感“冷寂”——上海千鑫点信息咨询服务公司

该新政激起了部分购房者的兴趣。位于上海市嘉定区的龙湖青云阙项目负责人向记者透露，春节假期期间，线上咨询量增加，线下客户受到假期影响，且售楼处也有几日未开放，整体项目到访提升不是特别明显，但从线上咨询的用户结构来说，受放开限购影响而来的客户比例上有所提升，因节后为返城高峰，还可持续关注近日到访以及成交，或更为显性。上海千鑫点信息咨询服务公司

也有项目对上述新政感受不明显。某项目销售主管表示，假期期间基本和年前差不多，但不如去年同期的表现，“去年过年我们案场值班，每天多少都会有客户来访，今年就很少”。

另有某国资背景房企上海营销负责人表示，疫情几年之后大家出游热情比较高涨，“春节期间上海的人都出去了”，受此影响，项目来访量一般，同时很多人预期后续可能还会有政策，目前态度比较观望。

仅有少数在返乡置业城市有布局的房企，今年春节提前铺排促销，取得了较为积极的反馈。

一家闽系大型房企内部人士向记者表示，公司春节期间表现较为理想。“我们提前铺排了返乡的抢收活动，拉长了春节返乡的销售期，尤其是加大了在除夕前的销售力度。”前述人士表示，目前指标完成进度较计划领先30%，预计二月整体将超计划完成。上海千鑫点信息咨询服务公司

某华东房企内部人士也表示，返乡置业促销有一定效果，例如河南、江西、云南等返乡地区的核心地段项目，有比较明显的增加，但整体业绩并没有明显增幅，仅比1月同期有所增加。

同期，美的置业在深耕多年的徐州推进了现场春节活动，假期期间的目标完成率约150%；在福州，该公司的高端改善项目目标完成率约162%；在泉州一项目的目标完成率也突破了150%。

“春节期间各项目案场人气也较旺，尤其是一些旅游目的地城市。”中海地产方面对第一财经表示，春节期间中海在全国开展了“四海归家时”系列活动，旗下地产项目、酒店均有优惠；为促进返乡置业，全国较多项目设置了“老带新”升级奖励，成交效果不错。上海千鑫点信息咨询服务公司