安徽合肥楼市最新消息：买44套房拿80万补贴？政府是在支持炒房吗？

这两天，合肥楼市被“买44套房拿80万补贴”的消息引爆，引起了各方关注。事件的起因是合肥六安市裕安区政府网站发布了一条公示信息，本来这样的公示信息只是例行工作之一，并不会引起轰动，但是该公示的信息是涉及购房补贴，和公众最敏感的房价联系在一起，加上合肥今年以来房价飙涨已引起全国关注，因此当公示信息曝光一名购房者在同一个小区竟然一口气买下44套房子，而且还能获得约80万元购房补贴后，犹如在楼市中引爆了一颗炸弹，迅速引起舆论风波。
对此，有网友调侃称：一个人买了44套房子，还要国家补贴，这政策真振奋人心！落落分析，购买数十套房子还能获得购房补贴之所以能刺激公众敏感的神经，主要是在如今的高房价时代，很多白领阶层在为一套房苦苦挣扎时，看到有人能凭一己之力购买44套房子，证明此人的经济条件优越，可是这样的人竟然还能获得如此多的购房补贴，心中落差感十足于是出现争相吐槽的情况。
此外，在前几天的中央经济工作会议上传递出来的一个消息。中央经济工作会议，明确了2017年中国楼市发展方向，这也是其重要亮点。会议明确强调：要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。
“房子是用来住的，不是用来炒的。”这个观点传递出政府对房地产调控的态度，坚决打击炒房投资客，而合肥这个一口气买下44套房的人显然就是被网友自动列入炒房客行列。确实，合肥房价在今年以来的表现确实抢眼，多次房价环比涨幅领涨全国，房地产成为国内最火的城市，自然会引发众多网友的猜想和争议。不过事实真是如此么？
根据最新的消息显示，“购44套住房”的这个事件，其实是企业以房抵债。据裕安区相关部门通报，购房人为柏某某，系安徽肥西人，于2016年3月上、中旬在城南镇同济万象城小区通过多次购买方式，累计购买商品房44套。据该楼盘开发企业负责人介绍，柏某某系该楼盘开发项目承建商，开发企业欠柏某某工程款及其他欠款1000余万元。
为偿还工程款及欠款，该楼盘开发企业采用房屋买卖方式以房抵款，柏某某在购房后申请了政府去库存购房补贴。目前，该购房户80万元补贴尚未兑现，下一步将在补贴兑现之前，由裕安区购房补贴审核小组进一步审核把关，对不符合补贴政策的购房户坚决取消补贴资格。
原来事实的真相是房地产开发商以房抵债，而购房者刚好钻了政府在原来为了去库存出台的购房补贴政策的空子。裕安区政府2015年11月出台购房补贴政策：裕安区312国道以南、凤凰河和淠河总干以东，城南镇、开发区建成区购买的建筑面积在144平方米以下的新建普通商品住房。购房补贴标准为给予购房户200元/平方米的价格补贴。可见是政府制定购房补贴政策的时候并没有考虑周全，没有想到一个人会大量购买数十套房的情况，目前针对此事相关部门已专门开会研究处理。