住房商业炒股利息怎么算，商业住房炒股利率是多少

现在商业炒股是很多人的一种炒股选择，今天微适网小编为大家解答住房商业炒股利息怎么算，商业住房炒股利率是多少：

一、商业住房炒股利率是多少？

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人民银行2016年3月1日下达通知下调金融机构人民币炒股和存款基准利率。金融机构一年期炒股基准利率下调0.25个百分点至5.35％；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5％，其他各档次存炒股基准利率及个人住房公积金存炒股利率相应调整，以下有个住房商业炒股利息计算方法以及列子大家可做参考。
１、利息会随着炒股利率的调整而变化，当然不是固定不变的。
２、利率的调整是由央行决定的，各商业银行一般会一年给你调一次炒股利率。
３、目前的住房按揭炒股就两种方式，一种等额本息，一种是等本金。前者每月还款金额一样，后者每月还款金额会逐月减少。

４、例子：炒股10万，10年期，目前利率为5.94％，则：在等额本息还款法下，月供为1107.19元。在等额本金还款法下，第一月还款为1328.33元，第二月还款为1324.21元，以后逐月递减。

二、买房按揭炒股利息怎么计算

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有两种方式：
1、等额本金还款方式：将炒股额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘炒股利率等到当期应还利息；
2、等额本息还款方式：将炒股期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。第一期利息为占用本金额乘炒股利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从炒股本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘炒股利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。
三、需要的资料如下：

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１、炒股申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件；
２、炒股申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件；
３、炒股人婚姻情况证明（已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证）；
４、炒股人收入证明；
５、房屋买卖合同原件一本；
６、买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据；
７、所购买房屋的产权证复印件。