长沙哪个区买房升值快？

　　长沙哪个区买房升值快?说到这个问题，我们不妨来看一看各个区的新房子均价图与在售楼盘总数，然后再做一个综合的分析作比较，毕竟影响一个地区房价的因素是多方面的。下面小编就来为大家讲解一下长沙哪个区买房升值快?

　　岳麓区 ：

　　区位优势： 岳麓区位于长沙湘江西滨，与长沙市中心区隔江相望，是长沙市内五区之一。因国家级风景名胜区岳麓山而得名。岳麓区既是传统的文化大区、科教强区，也是正在建设的都市新区。岳麓区生态环境良好，湘江河、岳麓山、橘子洲与新城区交相辉映，集中体现了长沙“山水洲城”的特色。一是文化底蕴深厚，列为国家、省、市文物保护单位的有33处，岳麓书院、爱晚亭、麓山寺、西汉王陵、三国北津城等名胜古迹众多;二是科教优势明显，区内有中南大学、湖南大学、湖南师大等16所高校和科研院所，有20位两院院士和10多万科技人员，有国家级高新技术开发区和岳麓山大学科技园，为推进新型工业化提供了有力支撑;三是生态环境良好，湘江河、岳麓山、橘子洲与新城区交相辉映，集中体现了长沙“山水洲城”的特色，2004年被评为国家级生态示范区。

　　芙蓉区 ：

　　区位优势：芙蓉区区位优势得天独厚。省、市首脑机关单位都在这里，是湖南政治、经济、文化、商贸、信息的中心。区内有长沙火车站、长沙汽车东站，还有五一大道等20多条城市主干道纵横交织，京珠高速公路穿境而过。 辖区内街市繁华，人气兴旺, 综合商厦、大型市场和特色街市星罗棋布。芙蓉区辖现有幼儿园40余所，中小学校35所，大专院校12所。

　　开福区：

　　区位优势：开福区位于长沙市北部，辖1个副县级洪山旅游区管理局、12个街道办事处和2个镇。京广铁路和107国道穿城而过，距黄花国际机场仅20公里，有霞凝深水港码头。旅游资源有古开福寺、烈士公园、革命故地清水塘、月湖水上公园，还有中南地区最大的“世界之窗”、“海底世界”，青竹湖高尔夫球场，国际影视会展中心等。

　　雨花区

　　区位优势：雨花区地处湖南省东部偏北位置，位于湖南省省会长沙市区东南部，处在湖南经济新的“增长极”—长株潭“两型社会”示范区的中心地带，是湖南推进“长株潭一体化”的核心之区，也是湖南参与“泛珠三角”区域经济合作的前沿阵地。作为湖南省会长沙市的主城区之一，雨花区商贸业十分繁荣。长沙商界有句口头禅：湖南市场在长沙，长沙市场看“雨花”。雨花区既有友谊商城、通程百货等大型商业集团，也有家润多、新一佳、旺和等一批大型超市。截至2005年末，雨花区内共有29家专业市场，14家大型集贸市场。雨花区政府以35个精品项目，901公顷可供开发土地和600亿元投资预期，集现代物流、金融服务、电子商务、高端酒店、中介服务等生产性现代服务业将在此集群发展，力图打造一个世界级商业平台，成就长沙未来经济“第一增长极”。

　　天心区

　　区位优势：天心区地处湖南省会长沙的南大门，位于长沙、株洲、湘潭三市融城的核心区域，京广铁路和107国道穿境而过，城市一、二、三环线紧紧相绕，距京珠高速公路不足2公里，距黄花国际机场仅20公里。其中，以京广铁路为界，北部15平方公里为经济繁荣、人气旺盛的商业老区;南部57平方公里为风景秀丽、建设兴盛的生态新区，南北联动，交相辉映，尽显现代都市之繁华和田园风光之怡人。天心区聚集了天心古阁、白沙古井、第一师范、贾谊故居等一大批历史文化遗产，湖湘文化底蕴厚重，区域内拥有新世纪体育文化中心、田汉剧院等新型文体设施，拥有13家科研院所和22所大中专院校，文化气息浓厚;具备山水相映、滨江望岳的自然环境和植被完好、绿化率高的生态特色，天心生态新城已成为长沙生态城市建设的重中之重，成为代表21世纪长沙形象的标志性新城区。天心区亮点云集，拥有多个“三湘第一”，三湘第一商业街——黄兴南路步行商业街、三湘第一休闲街——解放西路酒吧街、三湘第一美食街——坡子街民俗名食街、三湘第一体育中心——新世纪体育文化中心、三湘第一商业中心——五一广场商业中心、三湘第一物流园——湖南钢材大市场物流园、三湘第一府——省政府机关新院、三湘第一大道——长沙大道等诸多的“三湘第一”，成为代表天心形象的特色和亮点。

　　以上，小编综合了长沙各个地区的综合信息为大家分析了各个地区房子的升值潜力，大家可根据自己的感官去选择自己合适的区域购房，希望可以帮助到大家。更多精彩的内容请大家持续关注炒股攻略。

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