房市低迷时投资商铺会有转机吗?

　　房市低迷时投资商铺会有转机吗?随着互联网+的不断推近，房价的不断增长，大多数的人认为实体商铺发展困难，越来越多的人选择线上商铺。那如果房市低迷投资商铺好不好呢?是否会有转机，值不值得我们去投资呢?下面小编给大家介绍下你就知道了。

　　第一：电商对商铺的冲击?

　　随着互联网+的不断推进，电商对实体店铺的冲击已经不言而喻。其实商铺的发展情形并没有人们想象中那么严重。人们的消费水平在不断提升，对商业资源的需求也不断扩大，电商会截留一部分客源，但并不可能完全取代实体商铺，市民对零距离实体体验店的交易的需求并没有降低。如此一来，像社区商业街这种等小而精，小而美的社区商业会成为主流。

　　第二：社区商铺门槛低，风险小

　　如今，大家都炒住宅，市场上住宅价格都比商铺要贵的多，社区商铺相对来说门槛比较低，价格也合理，投资风险小，这套特价商铺钜惠63万，最终单价14712元/平。像天洲沁园2014年已经交房，小区将近2000户居民，而且周边有亚龙花园、民华家园、瀚玉门亭等众多成熟小区。有稳定的人口支持，无论是出租还是开店都比较容易，回报稳定。所以在限购背景下，优质的社区商铺成为投资市场焦点!

　　我们都知道“一铺养三代”之说。拥有一间黄金地段的商铺，“进”可亲自开店，“退”可放长线收租，回报有保障。所以从上述小编介绍可知，房市低迷投资商铺是可以发展的。那要投资商铺我们应该怎样选择店铺呢?

　　第一、看地段

　　地段是投资商铺的先决条件，交通便捷、客流不断的才能叫“商铺”。像天洲•沁园地处省会东北部发展区域的核心位置，北临东垣古城遗址公园，北侧紧邻规划中的省重点中学24中，附近有翟营小学、南高营小学等多所中小学;交通便捷，途径45、63、82、101、环1、环2等公交线路。另外小区将建沁园儿童邻里商业中心，未来主门口规划路或将打通直通丰收路，到时候商铺的租金将会非常可观，潜力巨大。

　　第二、看住宅

　　社区商业的核心消费群体是本小区居民，因此入住率和入住人群的特征是非常重要的，因为住宅的投资性决定很多小区虽然交房了，但是也是黑灯瞎火的，入住率非常之低。天洲沁园沁园项目自2011年开盘销售以来，到2014年交房入住，截止到现在已全部销售完毕，并且入住率高达95%以上。像这种五证现铺，看的见，摸得着，无论自用或者投资都安心。

　　第三、商铺本身条件

　　商铺的面宽进深比如何直接决定这商铺的实用性和业态范围，天洲沁园的商铺开间比较大、进深浅，这样的店面比较明朗，为经营者提供好的经营空间。另外例如该套特价商铺紧邻小区主门口北侧，位置比较优越。

　　以上就是房市低迷时投资商铺会有转机吗?应该怎么选择商铺的全部内容，现在你知道如果房市低迷，我们是可以选择投资商铺的了吧，如果你在投资商铺时不会选择店铺，你也可以根据上述小编介绍的来选择属于自己的商铺。更多关于炒股、房价方面的内容请多多关注炒股网。

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