上海一手房炒股利率是多少，一手房炒股申请条件、资料和流程介绍

在上海炒股买新房可以享受利率优惠吗？今天微适网小编为大家介绍一下上海一手房炒股利率是多少，一手房炒股申请条件、资料和流程：

一、申请一手房按揭炒股的利率是多少?

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可以享受基准利率下浮30%优惠利率。

二、申请条件

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1.身份证件；
2.婚姻状况证明；
3.还款能力证明，收入证明；
4.已支付购房首付款的证明文件；
5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；
6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；
7.银行要求提供的其他资料。
三、申请资料

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1.具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
2.具有良好的信用记录和还款意愿；
3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还炒股本息的能力；
4.具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；
5.具有支付所购房屋首期购房款能力；
6.在银行开立个人结算账户；
四、办理流程

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1：递交材料、提出额度申请银行调查、审批;
2：与借款人签订《个人房产最高额抵押理财额度借款合同》等;
3：办理额度发放手续;
4：办理最高额抵押登记手续;
5：发放额度下炒股――借款人依照借款合同约定偿还本息;
6：现借款人还清炒股，合同解除、注销抵押登记