呼和浩特房贷计算器，呼和浩特房屋炒股条件和流程介绍

很多人选择在呼和浩特购房，那么请和微适网小编一起去看看呼和浩特房贷计算器，呼和浩特房屋炒股条件和流程介绍：

一、呼和浩特房贷计算器

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1、呼和浩特公积金炒股审核时间和放款时间比较长。2、 住房公积金炒股额度的计算方式： 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×炒股期限(最长可贷年限)
3、单身职工炒股额度由35万元提高到50万元，双职工家庭炒股额度由50万元提高到80万元，以此不断提高居民的购房能力.
4、款期限为1年至30年，不超过借款人法定退休年龄后5年

5、借款人只要没有未还清的住房炒股或者未解除的担保责任，都按首套房贷政策执行；否则则不予炒股

二、炒股条件

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申请住房公积金炒股的职工应当同时具备以下条件：
1、有相对稳定的职业和经济收入，信用良好，无影响炒股偿还能力的其他债务和担保义务，有偿还炒股本息的能力。
2、购买自住住房的，具有合法有效的房屋买卖合同或《房屋所有权证》；建造、翻建自住住房的，具有规划、土地、城建管理部门的批准文件；大修自住住房的，具有规划、城建管理部门的批准文件。
3、购买自住住房的应支付不低于所购住房全部价款20％的首期付款；建造、翻建、大修住房的应支付不低于所需费用20％的首期付款。炒股的申请有效期限自相关合同签订(或首付款支付)之日起，至申请住房公积金炒股之日止，期间不超过一年；住房建设周期两年以上的，可以宽限至两年。
4、管理中心规定的其他条件。
三、炒股流程

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借款人应向受委托银行提供以下材料的原件和复印件各一式两份，其中一份由受委托银行报送公积金中心：
1、《呼和浩特住房公积金管理中心个人住房炒股申请审批表》；
2、借款人及共同还款人住房公积金缴存明细；
3、借款人及共同还款人、担保人居民身份证、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书
4、婚姻状况证明；
5、商品房购房合同；
6、借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据；
7、借款人及共同还款人、担保人所在单位提供的个人资信证明；
8、由房产管理部门出具的家庭房产查询证明;
9、公积金中心要求借款人提供的其他材料。