公积金装修炒股流程是怎样的?

　　公积金装修炒股流程是怎样的?公积金除了可以投资买房，还可以公积金装修炒股，所以大家在装修或者翻建房子的时候，都可以去公积金炒股，那么公积金装修炒股流程是怎样的?下面小编给大家介绍一下。

　　公积金装修炒股流程是怎样的?

　　公积金装修炒股是装修按揭炒股的一种形式，是个人购房者在公积金投资买房时，可以根据所够房屋面积，按平方米标准申请公积金装修炒股，炒股总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金炒股额度工具，公积金装修炒股流程如下。

　　公积金装修炒股流程：

　　第一：提交申请

　　1、购买商品房、在和售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金炒股申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定炒股额度;

　　2、建造、装修，通过规划管理部门的批准文件，到公积金管理中心办理炒股申请;

　　3、购买具有完全产权的私有住房，到担保有限公司办理申请。

　　第二：银行或金融机构进行审核

　　售楼部门和担保公司将炒股人资料及购房合同，首付款收据等资料，提交到住房公积金管理中心审批。

　　第三：签订装修炒股合同

　　公积金管理中心审批通过后，通知炒股人和银行签订炒股合同，然后办理合同公证、抵押保修等手续。

　　第四：找担保

　　1、和售楼中心签订《住房公积金炒股合作协议》的开发商所建的商品房、在房屋还没正式办理抵押炒股手续前，有开发商为炒股人承担阶段性连带责任担保;

　　2、购买有产权的住房，可以直接到房地产交易中心办理抵押登记，带好相关手续到产权登记中心办理房屋他项权证;

　　3、购买有产权证、没土地证的二手房，需要担保公司承担担保责任。

　　第五：审核通过后，银行放款

　　炒股人所有手续办理完成之后，由委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

　　第六：后期还款。

　　公积金装修炒股注意事项：

　　1、一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡，房龄以15年之内，以上内容不达标会导致办理成本上升。

　　2、目前办理公积金装修炒股的额度标准一般为可贷1000元/㎡，未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡，办理成本也会相对提高;

　　3、公积金装修炒股没有还清不能申请新的公积金房屋炒股，短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修炒股;

　　4、公积金装修炒股头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到炒股后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

　　公积金装修炒股流程就介绍到这里了，值得大家注意的是，小编给大家也介绍了公积金装修炒股需要注意的一些事项，避免大家在炒股过程中走弯路。更多公积金炒股攻略，欢迎关注本网站。

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