北京楼市最新消息：“限房价、竞地价”地块最高销售单价不得超过47091元/平方米

北京在“930”楼市新政出台后，推出第二批“限房价、竞地价”地块。
今天(12月16日)上午，北京市规划委和国土委新推3宗“限房价、竞地价”地块挂牌出让，其中限价最高地地块为潭柘寺地块，最高销售单价不得超过每平方米47091元。
据悉，本次推出的31号地位于房山区西潞街道，为住宅混合公建用地，地块面积不大，建筑面积仅42700平方米左右。该地块出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
该地块除无偿还建的居住用途建筑面积1.42万平方米外，剩余居住建筑规模建设的商品住房销售均价不超过每平方米38994元，且最高销售单价不得超过每平方米40944元。
32号地位于平谷区金海湖乡韩庄村，为居住用地，地块建筑面积15.3万平方米左右。该地块的商品住房出让方式与房山区西潞街道地块相同，也是“限房价、竞地价”，销售均价每平方米不超过25515元，且最高销售单价不得超过每平方米26791元。
33号地位于门头沟区潭柘寺镇，为住宅、商业、金融、停车场等混合功能用地。地块面积较大，为23.9万平方米。该地块的商品住房出让方式也与房山区西潞街道地块相同，只是因为有商业，在程序上多了一道投报自持商业用房面积比例的程序。该地块的商品住房销售均价每平方米不超过44849元，且最高销售单价不得超过每平方米47091元。
据了解，这3宗地块的挂牌竞价起始时间均为2017年1月5日9时起，截止时间为2017年1月19日15时。