江苏连云港东海房价会涨吗?

　　作为刚需购房者，我一直在观望连云港东海的房价，希望它可以暴跌。那么2017年连云港房价会跌吗?江苏连云港东海房价会涨吗?下面小编就来给大家揭秘下江苏连云港东海房价是跌还是涨呢?

　　2017年东海9月二手房均价8933元/平方米，2017年东海10月二手房均价8260元/平方米，环比上月下跌 7.53%，同比去年同期上涨48.08%。2017年东海9月新房均价5283元/平方米，2017年东海10月新房均价5283元/平方米，环比上月持平。

　　据国土局人士讲，虽然国家对房价进行了调控，但是调控政策到连云港的力度就很小了。再者就是连云港的房价比上海南京还是没的比的，所以说，基本政策是抑制不了上涨的趋势。

　　还有就是政策只是说抑制房价高速猛涨，也就是说可以慢慢的涨。我个人感觉房价再往下调的可能性不大，由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅，人工工资又一年比一年高，再者政府拍卖土地的出让价也越来越高，以支持地方财政税收，所以房价继续下跌的可能性不大。

　　但是就目前的经济形势来看，房价上扬的可能性也不大，面对经济萧条的影响，居民的消费信心指数也很低，不大愿意在这时候拿钱出来投资房产，所以，造成了现在房市萧条的局面，但放眼日后，经济迟早会有迎来复苏的春天，市民们买涨不买跌的状况又会出现，盲目的跟风又会造成房市的水涨船高。

　　话说回来，个人认为并不是一味的低房价就是好事，开发商不是傻子，不会做亏本的买卖，如果房价下降到了一个他不能接受的亏本程度，他会选择降低工程造价，也就是通常所说的偷工减料来弥补房价下跌带来的损失。开发商不怕降价，他们的钱都是从银行信誉出来的，实在不行就把没卖掉的楼给银行，公司申请破产，他们早就赚够了。银行也不怕降价，反正钱是国家的，地也是国家的。国家呢?那就更不怕了，反正当时地皮已经是高价卖出去了，现在再低成本的收回，差价已经够赚了。

　　那谁怕?我们!我们买了房子，前脚买了后脚跌，什么都没看到，几万甚至几十万就没了，比抄股亏的速度还快，还有的，花了几十万欠了一屁股债买了房子，结果房产公司楼没盖完就倒了，那他们找谁?吃亏的永远是买房者!你若是自己住，我建议你现在可以出手买了，无论以后涨跌都要保持一份平常心，因为你买的是自己住，与炒房者不同，而且买的时候不要一味的贪图便宜，一定要看的远一点。

　　以上就是小编所介绍的江苏连云港东海房价会涨吗?的全部内容，相信大家看完上述所说的，都知道江苏连云港东海房价到底是涨还是跌了吧，如果你还想了解更多关于房价和炒股的内容请多多关注炒股网。

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