建行房贷怎么提前还？提前还款方式有哪些？

房贷是我们好多朋友有的情况，而且不同的银行还款的规定也是不一样的，下面一起来了解一下建行房贷怎么提前还？提前还款方式有哪些？

一、建设银行提前还房贷的流程：

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1、提前和银行客户经理预约;

2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清炒股业务;

3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同)，具体如下：

(1)、部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。

(2)、全部提前还款者需承担支付违约金，炒股一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%;炒股两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

4、先还清剩余炒股，当场银行把结清证明打出;

5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件;

6、还清炒股后，需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心，办理撤销公积金炒股抵押手续，拿一张盖红章的证明。

7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

二、现在提前还款方式有三种：

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1、剩余的炒股保持每月还款额不变，将还款期限缩短;

2、剩余的炒股将每月还款额减少，保持还款期限不变;

3、剩余的炒股将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。