广东深圳二手房市场最新消息：11月深圳二手房成交均价跌破5.5万/平

政策调控后深圳市场也在逐步适应预期，预期也将影响未来成交。
据深圳中原研究中心监测，11月深圳市二手住宅成交均价再跌3.7个百分点，均价跌破5.5万/平。目前各区成交均价持续下跌，但跌幅已收窄。此外新房市场暖场活动开始增多，入市项目也在增多，打破了新政后沉寂，促进市场合理定价，进而带动二手成交预期好转。
业主对后市看跌情绪正在好转。据深圳中原研究中心监测显示，上周67%的业主报价下调，环比减少3个百分点。从调价区间的样本房源占比来看，调价幅度在-5%~-1%区间段的占比最多，而上周环比减少2个百分点。相对而言，上调幅度在5%~10%区间段的占比大幅增加4个百分点，拉升了整体的调价幅度。总体来看，业主的预期调整较快，上周报价上调幅度较大。
从各区来看，上周福田、南山区域报价上调，南山区上调幅度最大接近1%。除此之外，盐田报价下调幅度也有所收窄。整体来看，各区报价仍然有区域性差异，经济较发达的区域报价调整波动性大。