农行最新房贷政策：必备条件，期限、利率和额度以及所需资料

2016年房贷新政落地，许多银行有了新的举措，今天微适网小编为大家带来农行最新房贷政策：必备条件，期限、利率和额度以及所需资料介绍：

　一、借款人需具备什么条件？

---

      1.具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

　　2.具有偿还炒股本息的能力；

　　3.信用状况良好；

　　4.已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；

　　5.有不低于最低规定比例的首付款证明；

　　6.原则上以所购住房设定抵押担保；

　　7.农业银行规定的其他条件。

　　二、炒股期限、利率和额度是多少？

---

       1.炒股期限最长不超过30年；

　　2.炒股利率执行中国人民银行规定，最低可在同期同档次炒股基准利率的基础上下浮15%，可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率（混合利率）方式锁定炒股利率，规避加息增加的还款压力；

　　3.炒股最高额度不超过所购住房成交价格的80%。

　　三、如何办理个人一手住房炒股？

---

借款人申请，提供相关资料→银行审批通过后，与借款人签订借款合同→办理保险、担保手续→银行发放炒股→借款人按期归还炒股

　　四、借款人需提供什么资料？

---

       1.借款人身份证件；

　　2.借款人婚姻状况证明；

　　3.借款人还款能力证明；

　　4.购房首付款证明；

　　5.借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；

　　6.有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产炒股申请表》；

　　7.对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺；

　　8.农业银行要求提供的其他资料。