装修炒股用公积金炒股流程

佚名 2017-10-09 10:45:19

来源：爱提网

　　装修炒股用公积金流程是怎样的呢?装修炒股用公积金应该注意些什么呢?买房装修也是一件大事，质量要过关，还要简洁大方好看，因此这也是一笔不小的费用，选择用公积金炒股也是一种不错的方式，那么就随小编来看看吧!

　　装修炒股用公积金炒股流程

　　提交资料

　　借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金炒股时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

　　开具担保申请审核通知单

　　管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

　　担保申请审批

　　担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金炒股的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。)

　　缴费

　　借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

　　材料转送

　　审核后的个人炒股申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

　　签署合同

　　住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

　　装修炒股用公积金注意事项

　　1、如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理，如是套现的可以找置业担保公司里的熟人帮忙，或者找房贷中介及炒股机构办理。

　　2、如果产证上有人不能到场签字的，需办理委托公证，公证将房屋的抵押和炒股的处理权益全权委托给他人。

　　3、要求主贷人的公积金账户内余额足够，一般为炒股额的40分之1，且连续缴存6个月。余额不够的可能会导致办理成本上升。

　　4、一般要求办理装修的房屋面积大于70平米，TF单位不错的可以适当放宽，房龄以15年之内为佳，TF单位不错的可适当放宽到20年。以上内容不达标会导致办理成本上升。

　　5、办理时，TF应做到货比三家，特别是单位比较正常的TF，一般办理公积金装修炒股不会有什么的难度，任何一个中介都能做出，就看哪个价格更实惠了。

　　6、目前办理公积金装修炒股的额度标准一般为每平方米可贷1000元，未来可能再度放宽到每平方米2000元。而一旦开放每平方米2000元的，办理成本也会相对提高。

　　7、和正常的商业炒股一样，公积金装修炒股一般也要求炒股人信用纪录良好，过去不要有太多的信用还款的逾期纪录，不然会导致办理成本的上升。

　　8、公积金装修炒股没有还清是不能申请新的公积金房屋炒股的，所以短期有购房需求的TF轻易不要做公积金装修炒股。

　　9、公积金装修炒股头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到炒股后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

　　看完这些大家应该有了一些认识了吧，需要公积金办理炒股装修的小伙伴们就可以着手这些事情了，毕竟装修也是一件很头疼的事情，所以也要费点心思的，想要了解更多请多多关注炒股平台。