什么是按揭房再炒股，成都按揭房再炒股的基本要求和所需资料是什么

不少人投资买房后，遇到经济困难仍需要继续炒股，这该怎么办？今天微适网小编为大家解释一下什么是按揭房再炒股，成都按揭房再炒股的基本要求和所需资料是什么：

一、什么是按揭房再炒股

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按揭房再炒股就是你的住房目前还处于分期付款状态，但是已经偿还了一定的炒股本息，因为一时需要资金用于个人消费或经营，想利用该房屋做抵押重新申请炒股。该房屋再做抵押时，可把其抵押价值减去原炒股余额后的差额作为抵押，再向银行申请炒股。
炒股利率：按各银行的基准利率上略有上浮，具体情况视银行而定。房对于已增值的房产，通过“按揭房再炒股”业务，大大方便了房东将增值部分变现，买车、装修、再次买房等等大笔支出的费用，再也不用发愁了。
炒股对象：借款人拥有一套处于还款期的房屋，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
炒股限额：1. 炒股额度=房屋价值*抵押率-原炒股的本金余额。
2. 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。
炒股期限： 二次抵押炒股的期限根据炒股的具体用途来确定，用于个人消费类炒股最长不超过5年，用于个人经营类炒股最长不超过3年，并且炒股到期日不超过第一次抵押炒股的到期日。
二、炒股基本要求：

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1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民
2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还炒股本息.的能力，信用记录良好
3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为炒股发放条件
4、具有合法正当的融资用途
三、所需基础资料：

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1、房地产证等抵押物权属证明文件.
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明
3、申请人及配偶收入证明
4、借款用途的相关证明
5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式：
1、银行利率执行同期人民银行规定商业炒股利率或适当浮动;
2、炒股期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式;炒股期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。