燕郊房价高空跳水，二手房成交量创新低

　　我们都知道房价如果上涨，会带动M2上涨，反之亦然。据消息称，中国10月M2货币供应同比只增长8.8%，那么，号称北京楼市晴雨表的燕郊楼市怎么样呢?据小编了解，燕郊房价高空跳水，二手房成交量创新低。

　　在过去8个月的时间里，随着3月和6月河北省廊坊地区两次出台严格的限购政策，燕郊的房价经历了又一次高空跳水，二手住宅单价普遍下跌1万元，商住房总价跌去三分之二，成交量仍萎靡不振。而当地有中介称，许多投资客已经“赔掉了首付”。

　　据监测，燕郊地区二手房均价自今年4月份达到29645元/平米的顶点后，半年来一路下跌，10月已经达到23354元/平米，平均降低超过6000元。全国楼市风向标的北京楼市情况又是怎样的?据最新数据显示，10月，北京二手房市场仅成交6162套，创2014年第二季度以来单月新低， 环比下降31%，同比下降71%。二手房均价已连续5个月下跌。

　　那么，厦门又如何呢?上周厦门二手住宅仅成交278套，日均成交仅39套。二手住宅创近2个月以来最低记录!11月14日，厦门二手房共成交113套，成交面积为15595平米，二手住宅共成交60套，成交面积为6462平米。一个很明显的信号已经来了：全国楼市转冷了!楼市已经走向下行通道。

　　当很多人还冒险加杠杆冲入楼市时，悄悄地，房价拐点首次全面出现了!当M2增速也下降，再没有人狂热地买房了，房价泡沫还能维持多久?独立经济学家马光远认为，明年下半年将是本轮房地产周期最困难时刻!一位房地产行业知名大佬近期在接受采访时表示，楼市调整还远未结束，春节后将进入深度博弈期。

　　而投资人、财经专栏作家齐俊杰认为：楼市最大的风险，不是价格下跌。因为如果价格下跌，你只要买的低，通过止盈还是能够获利的，楼市的风险恰恰在于流动性。这就像你买个假瓶子一样窝心，根本就卖不掉。而假瓶子赔就赔了，房子可不是，未来你还得在为他交一份税。如果能租出去，还能缓解一下资金压力，如果连租都租不出去，那就只能哭晕在厕所了。

　　以上就是燕郊房价高空跳水，二手房成交量创新低的全部内容，看完上述所介绍的，小编觉得那些妄想着待楼市松懈继续入手的投资客，该收手了。如果你还想了解更多关于楼市房价的资讯，请多多关注爱提网。

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