南京二手房房贷最新政策，南京二手房房贷有哪些新规定？

南京二手房房贷有哪些新规定？二手房在南京也非常受人欢迎，因为配套设备齐全、现房、价格较低，但在买房前对于新政策还是要进行了解较好；

一、二手房的借款收紧，均“认房又认公积金借款”

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2014年年初，银行现已对公积金借款请求人收件，且在公积金借款体系中挂号的，按原方针履行；现已签定认购书且交给定金，或许已交给首付款但未正式网签合同的，只需购房人能供给认购书和定金电子进账单原件，或许是首付款电子进账单原件，仍按原方针履行。其他的二手房公积金借款都要按照新的方针履行，均实施“认房又认公积金借款”。
二、各大银行二手房借款最高上浮20%
4月份，中农工建四大行中有三家银行（农业银行、工商银行、建设银行）房贷利率全部上浮10%，二手房借款局势不容乐观，四大行中有三家银行（农业银行、工商银行、建设银行）清晰表明暂不处理二手房借款事务。其间招商银行二手房借款利率最高上浮到20%。
并且银行处理二手房借款事务也有诸多限制，比方光大银行清晰指出只对于“采购优异楼盘二手房的城市本地人”发放二手房借款，光大银行有关负责人表明，“当前银行借款局势对比严重，咱们只能挑选部分客户。”建设银行则要求二手房首套首付35%。

三、全国二手房政策改变

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当前，西安的二手房的借款以每户家庭2个人(包含)以及以上，假设家庭中的一名成员交纳公积金，就能够享用最高额度是20万元，假设是二个人交纳，能够享用的最高的额度是40万元。
北京市民限购2套，外地人员接连交纳5年社保或所得税限购1套。
自2011年2月17日起，对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭、持有本市有用暂住证在本市没有住宅且接连5年(含)以上在本市交纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住宅(含新建产品住宅和二手住宅);；
对已具有2套及以上住宅的本市户籍居民家庭、具有1套及以上住宅的非本市户籍居民家庭、无法供给本市有用暂住证和接连5年(含)以上在本市交纳社会保险或个人所得税交纳证实的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。