买房投资是怎么选房?

　　买房投资是怎么选房?现在买房投资不算太好的时间区间，但是也可以选择，如果你的买房投资的选房技巧到位了，那么还是很有赚钱的希望的，下面小编给大家普及一下买房投资高手的选房技巧。

　　买房投资是怎么选房?

　　以下是小编为大家搜集的买房投资的选房技巧，大家可以借鉴哦。

　　1、不要只在乎房价

　　一般来说，有些楼盘会推出各项优惠活动让房价或多或少的降低，一些团购、内部认购等也是如此。但是买房不能光看价格，尤其是对于投资者来说，更不能有“贪便宜”的心理，比如被叫停的零首付买房。投资房产最重要的还是应该从一套房子的方方面面来考量，也就是谈性价比。在相同价位下，一处房子比另一处房子在地段、配套、物业等方面要好，那么这样的楼盘就是性价比高的楼盘。

　　2、不要有盲目从众心理

　　从众跟风这种现状在中国非常普遍，在买房这件事情上，即使是个大开销，跟风买房的人也不少。也许是因为情势所迫，也许是听信了外界的传言，也许是受身边朋友的感染等等。有千千万万个理由构成从众买房，但这样的行为是不可取的。投资者在买房时，应该针对自身情况来定夺，根据自己的购房需求和实际条件，这样才能选择一个自己满意的房子。

　　3、看清楚买房的时机再下手

　　买房要讲究时机，投资买房更要讲究。就目前的楼市而言，“买涨不买跌”是投资者的风向，一般而言，房价涨了，出手的时候就到了。因此，许多投资者的目的就很明确，买房就是为了投资赚差价，一是感觉项目好，肯定有人接，二是近几年房价就一直在稳步上涨，其实这就是机会。但是，最近因为政府的调控，部分地区的房价却有所下滑，所以，投资者应该看清楚目前的楼市情况，再下手!

　　4、“学区房”不要错过

　　古往今来，父母们为了孩子的教育问题可谓是“操碎了心”，学区房对于中国家庭的重要性也由此体现出来。学区房一直是房产市场上的热点，其房价相比较其他房而言也要高出一些。然而，房价并不能代表什么，学区房的利润之大，是目前的房价所不能比拟的。因此，投资者大可放心购置学区房，然后等着房产升值就可赚上一笔!

　　5、“郊区房”尽量不要买

　　买房最重要的是什么?除了地段还是地段!要想房子升值，买在郊区肯定是事与愿违。“炒房族”血的经验：远离市核心的房子尽量不要买!虽然它可能价格比市核心的房子低上不少，开发商给出的优惠的很大，但还是不能购买。因为这样的房子不仅难以出租，还不好出售。毕竟大家总是愿意往更发达、更繁华的地方走，远离市核心的房子通常是无人问津。当然，如果你很有先见之明的预测到你所在城市的某个荒凉地区未来能大有发展，在房价较低时买了那的房子，这当然是件不错的事情。

　　6、多留心产权年限的余额

　　买房子的时候，关于产权大家一般不会忘记，可是，大家经常忘记的是房屋产权还剩下多长时间。这是两个不一样的概念。如果产权时间较短，房价相对是会比较便宜。一般客户看着房价便宜，就不问那么多，只问个产权多少年，当然房地产的销售也只告诉你说70年，不会傻傻的告诉你还剩下30年。70年与30年之间相差了40年啊，要是不注意，很容易被忽悠过去的。所以，这个产权的问题还是要问仔细，多留心产权年限余额哦!

　　买房投资是怎么选房?介绍完了，如果你按照上面的技巧选房，至少保证比你之前的买房投资风险多一份保障哦，而且买房投资不一定是需要在国内哦，毕竟当前的政策还是在的，所以可以考虑国外哦，欢迎关注爱提网。

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