申请银行房贷好申请吗，如何申请房贷更容易

很多人在申请银行房贷时被拒绝了，该怎么办呢？今天微适网小编为大家解释申请银行房贷好申请吗，如何申请房贷更容易：

一、公积金炒股基本正常放款

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按照现有住房公积金炒股政策，南昌市城区购房的，限额为50万元，双职工缴存户最高可贷60万元；南昌县、新建县、湾里区购房的，限额40万元，双职工缴存户最高可贷45万元；安义县、进贤县购房者，炒股限额30万元，双职工缴存户最高可贷35万元。

据南昌住房公积金管理中心相关人员透露，目前住房公积金炒股没有发生较大变化，只要符合条件均可正常放款。

二、分期还款缓解一时资金紧张

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如果购房者没有公积金炒股，怎么办？记者采访中了解到，目前省内部分银行有大额度信用卡业务，分期手续费费率也不太高，可以解决购房者一时资金紧张。比如，有两家银行推出的这项业务，最高额度为30万元，分期手续费均为一年4%、两年8%、3年12%。不过，这款业务的弊端就是提前一次性收取手续费，且每月还款压力不小。比如，30万元分期3年，首月还款需要3.6万元手续费+8333元，以后每月还款8333元。若是手上有闲置资金想提前还贷，已经收取的手续费却不退还。

三、选合作银行较多的楼盘存款要集中

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若没有公积金，又不想办理分期付款，那么只能排队等银行的放款了。按照目前的情况，银行对客户也有一定的选择，客户需要自己提前做好“功课”。

某银行的工作人员支招，购房者可选择有多家合作银行的楼盘，在炒股时选择的余地比较大。另外，购房者自己平时的资金也要有针对性的“入户”，特别是流水较多的生意人士。比如，计划在某楼盘购房，该楼盘的A银行信誉额度相对宽裕，那么尽量把资金集中转入A银行的账户中。从大局来说，银行存款增大，炒股额度也有增加；从个人角度来说，资金量大的客户成了银行的优质资源，符合银行“优中选优”的条件，就可以优先放款。