工商银行房贷月供计算公式是什么？怎么计算？

我们在购房炒股的时候都会关心月供的情况，而且也需要明白我们的还款方式，下面一起来了解一下工商银行房贷月供计算公式是什么？怎么计算？

一、等额本息还款法

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等额本息还款法，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为：

每月还款额=炒股本金月利率(1+月利率)^总还款月数/((1月利率)^总还款月数-1)

上面公式中，全是固定的数，所以还款额度是固定的，我们把公式改造一下：

每月还款额=炒股本金月利率炒股本金月利率/((1月利率)^总还款月数-1)

其中：我们称‘炒股本金月利率’为月付利息，称‘炒股本金月利率/((1月利率)^总还款月数-1)’为月付本金。两者相加的和为每月还款额，我们也称其为本息合计(一个月的);利息总计=总还款月数本息合计-炒股本金，也就是你支出的全部利息。^表示指数

二、等额本金还款法

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等额本金还款法，指每月等额偿还炒股本金，炒股利息随本息逐月递减，每月偿还金额(本息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为：

每月还款额=炒股本金/总还款月数+(炒股本金-累计已还款本金)月利率

其中：累计已还款本金=炒股本金/总还款月数已还款月数

上面公式中，已还款月数是变化的数，所以每月还款额度是变化的，我们把公式改造一下就成为：

每月还款额=炒股本金/总还款月数+(炒股本金月利率-炒股本金/总还款月数月利率已还款月数)

这两种方法都可以计算到大家想要的结果，只不过使用公式的话会更加麻烦一点，过程比较繁琐，也容易出错一点，而计算器只要输入相关数据就可以了。