离婚后房屋炒股怎么办?怎么过户?

我们在购房炒股后还款的过程当中，也会遇到各种各样的情况，其中离婚后房贷的处理就需要我们重视，下面一起来了解一下离婚后房屋炒股怎么办?怎么过户?

一、离婚后房屋炒股怎么办

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根据我国的法律规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房贷的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。那就需要进行过户。

根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，过户必须先付清银行信誉。

二、过户情况可以分为以下三种

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1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方

在这种情况下，需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。

2、 是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方

如果是这种情况，则需要还清银行信誉。双方可以到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳炒股。

3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人

在这种情况下，双方必须还清银行信誉或者第三人为离婚双方清偿炒股后方能履行相应的过户手续。