个人住房公积金炒股能贷多少?

佚名 2017-10-27 14:55:28

来源：爱提网

　　个人住房公积金炒股能贷多少?住房公积金有哪些用途?有些只知道每个月按时缴纳公积金，只知道公积金可以买房，装修，却不知道还有其他用途。下面一起看看个人住房公积金炒股能贷多少?住房公积金有哪些用途?

　　个人住房公积金炒股能贷多少?

　　公积金炒股额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和炒股最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求：

　　1、炒股额度不得超出个人还款能力，即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;

　　2、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。

　　3、借款人(含配偶)要具备偿还炒股本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

　　公积金炒股年限：

　　1、住房公积金炒股的最高年限为30年。

　　2、借款人的年龄与申请炒股期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

　　住房公积金有哪些用途?

　　住房公积金的七大用途：

　　用途一购房

　　①不炒股购房可一次性提取公积金;

　　②商业炒股购房可提取公积金用于首付;

　　③商业炒股购房可提取公积金偿还本息;

　　④公积金(组合)炒股购房可提取公积金偿还本息。

　　用途二建造、翻建、大修住房

　　在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房炒股的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

　　用途三租房

　　①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;

　　②用公积金支付市场租房房租。

　　用途四父母给儿女购房

　　未使用住房炒股购买自有住房，可提取父母公积金;

　　使用商业银行个人住房炒股购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;

　　使用个人住房公积金(组合)炒股购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

　　用途五销户提取全部余额

　　①离、退休的;

　　②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的;

　　③到国外、港、澳、台地区定居的;

　　④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

　　⑤领取失业保险金的;

　　⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

　　⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

　　⑧到所在市区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

　　用途六纳入低保或特困范围的提取使用

　　职工被纳入城镇居民低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

　　用途七治疗重大疾病

　　家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

　　以上就是个人住房公积金炒股能贷多少?住房公积金有哪些用途?的相关内容了，如果以后遇到重大疾病的时候，可以考虑使用公积金哦，毕竟公积金也是你的存款哦。更多炒股问题就在炒股网。