用父母房屋抵押炒股需要准备什么资料，有什么条件限制

很多人都在问能不能用父母名下的房产来办理炒股。今天微适网小编就给大家介绍一下用父母房屋抵押炒股需要准备什么资料，有什么条件限制：

一、资料准备：　　

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       1. 借款人身份证、户口本、婚姻状况证明。

2.个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。

3.炒股用途证明（如购货合同等）。

4. 房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。

二、房产抵押炒股条件：

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房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。办理房产抵押炒股的一般过程是：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放炒股。最后，借款人分期或一次性偿还炒股并取消房产抵押拿回房产证。

三、炒股利率

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一般房产抵押炒股利率都为同期的银行利率上浮百分之10到30。具体到每家银行的炒股利率又不甚一样，大家在选择银行的时候，可以多走几家，选择最实惠的。才是最好的。炒股需要支付炒股利息、抵押登记费、投资担保炒股费、房产的评估费等。一般炒股下来要15-20个工作日左右!