2016合肥房价最新走势：合肥房地产市场按下“暂停键”，楼市呈降温迹象

目前，合肥无论是新房还是二手房市场，成交似乎都被按下“暂停键”，市场已现降温迹象。其中，新房市场来看，10月以来，少数县域楼盘开盘大卖，市区楼盘中则并未见新开盘楼盘。然而这是不是就意味着房价会下降呢？

  名地产商任志强先生说：人口不断增加，经济不断上涨的过程中，房价必然是上涨的，只有在一个城市经济开始下滑，堕落，人口开始离去的时候，这个城市的房价才会不再上涨。当中国还有巨大的农村人口向城市转移的过程中，多数城市还是上涨的。这次限购政策的出台，重点针对的就是抑制那些炒房、投机，抑制这些城市房价的过快上涨，说白了它的目的不是房价下跌，而是抑制过快上涨。

  从新房市场来看，10月以来，少数县域楼盘开盘大卖，市区楼盘中则并未见新开盘楼盘。那么在这种房价基本稳定，量萎缩的情况下，我们买房子、挑房子应该怎么来呢？

  对于投资房产的朋友们，尤其是在一线城市和二线城市投资房产的朋友们，现在可能不是一个好的买点，虽然十年、二十年之后房价还是会涨，价钱肯定要比现在高，但是由于过去一段时间房价的过快上涨，它一定需要一段时间，来消化这个上涨，所以现在进，不一定是个好时机。

  对于那些刚需的朋友们，该出手时就出手吧。但是我们现在可以更从容一些，因为现在大家一致认为已经转成了一个买方市场，我们可以多看一看，多挑一挑，买一个自己比较称心的、实用的。