公积金房贷申请后多久放款？公积金房贷放款程序

因为住房公积金具有利率低、还款方式灵活，所以很多朋友在买房的时候会尽量使用住房公积金投资买房，那么公积金炒股怎么申请？公积金房贷申请后多久放款？现微适网小编将公积金房贷放款程序介绍如下：

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　　一、炒股申请　　职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出炒股申请。

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　　二、炒股受理

（一）公积金中心或委贷银行需对申请人的炒股条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；

（二）初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的炒股用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；

（三）初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理炒股申请。

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　　三、炒股审批

（一）职工炒股申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。

（二）公积金中心自炒股受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成炒股审批。公积金组合炒股另需经委贷银行进行商业炒股审批。

（三）因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。

（四）职工炒股申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。

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　　四、合同签订

职工炒股申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》（下简称《担保借款合同》）。借款人同时签具借款借据。

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　　五、放款审核

中心收到房屋抵押权证后进行放款审核，放款条件如下：

（一）属期房商品房（经济适用房）炒股的，放款条件为：办妥并收执《预告登记证明》，所属楼盘已申报结顶。

（二）属现房商品房（经济适用房）炒股的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》，所属楼盘已申报结顶。　

（三）属二手房、房改房等其它炒股的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》。

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　　六、炒股发放

委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放炒股，炒股资金按合同约定的账户划转。

（一）申请商品房炒股（含经济适用住房）的，炒股资金直接转入指定的商品房预售资金专用监管专户。??

（二）申请二手房炒股的，炒股资金以借款人名义转入房产中介公司在委托银行的监督支付账户。

（三）申请房改房炒股、拆迁安置房住房炒股的，炒股资金转入借款人银行存款账户。