2016湖南房价最新走势：前三季度湖南商品房量价齐升

　　“银十”变“金十”，量价齐涨正成为湖南楼市的“基本面”。湖南楼市升温有何总体表现?去库存效果如何?省统计局10月21日公布的前三季度数据全方位进行了归纳。

　　“今年以来，受因城施策等系列房地产利好政策的刺激，湖南省房地产市场逐步回暖、量价齐升，去库存成效明显。”10月21日，在省统计局召开的前三季度湖南经济形势新闻通报会上，省统计局副巡视员、新闻发言人黎雁南告诉记者。
从开发投资上看，前三季度，湖南完成房地产开发投资2061.46亿元，同比增长10.7%，比一季度和上半年分别回升7.8个和2.9个百分点，比去年同期高17.2个百分点，高于全国平均水平4.9个百分点。
湖南共11个市州的房地产开发投资在前三季度实现了增长，其中长沙市房地产投资占全省的45%，增长19.5%。
在商品房销售方面，黎雁南用“保持高位增长”概括。
数据显示，前三季度，湖南新建商品房销售面积5001.13万平方米，同比增长26.8%。新建商品住宅销售面积增长27.5%。
其中，住宅占全部商品房销售面积的90.2%，对全省商品房销售面积增长的贡献最大，拉动增长24.6个百分点。新建商品房销售额2354.36亿元，增长35.1%，比去年同期提高10.7个百分点。
9月末，湖南商品房待售面积3193.28万平方米，同比下降3.6%，比年初累计减少116万平方米。但商品房待售面积仍超过3000万平方米。
住宅去库存效果明显，9月末商品住宅待售面积1959.21万平方米，同比下降12.4%，比8月末减少71.12万平方米。
“这主要是受房贷政策较宽松、一线城市和热点二线城市楼市销售火爆和开发企业促销力度加大等因素共同作用。”黎雁南分析。