现在银行房贷利率多少？

购房炒股是我们生活当中的一件大事，而且对于利率的情况也是好多朋友关心的，下面一起来了解一下现在银行房贷利率多少？

2016新利率将执行，你知道你的房贷少还多少钱吗

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央行今年的5次降息，对于一些房奴来说确实得到了一定程度的减负，房贷基准利率从年初的6.15%一路下探至4.9%，降幅高达20%。按照银行合同约定，这一“降息福利”购房者大多可在转年1月1日也就是下月起就可真正享受到。

几乎所有的购房者都会忍不住计算自己下月起月供能少还多少钱。根据最新的房贷利率，以购房者炒股100万元、期限20年为例，按照等额本息的还款方式，购房者需要总共支出57万元的利息，月供6544元;而如果按照5次降息前的利率6.15%计算，购房者总共需要支出74万元利息，月供7251元。也就是说，购房者从明年开始，每月将减负707元。银行房贷部人士还提醒，对于采用等额本息还款的客户，2016年1月份月供可能会跟之前之后的月份都不一样。比如2016年1月10日为还贷日，对于2015年12月10日至12月31日的利息要按照2015年计算，2016年1月1日至1月10日的则按照新利率计算。到了2月份，一切就正常起来了。

明年1月1日起调整到位，执行新利率。银行相关负责人表示：“最划算的是2008年、2009年办的房贷，当时合同约定了打7折，眼下5年以上炒股基准利率是4.9%，打折后实际利率为3.43%，远远低于银行发行的理财产品收益率。当时打7折是货币政策极度宽松下的特殊政策，今后不可能了。”

不管怎么说，下月起一些“老房奴”就真正可以享受到降息福利了，根据自己房贷的炒股期限及还款时间、剩余划款时间等综合因素，计算出自己的新月供，就算每月几百块钱，炒股期限的总数加加起来可是一笔不小的数目。