中天顺韵建管：工程监理企业资质申报常见问题的补充

从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，只有在取得相应等级的资质证书后，才能在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

所以对于想要承接监理业务的企业而言，申请符合条件的工程监理企业资质是很重要的。之前中天顺韵已完成了一些基础问题的梳理，本文继续补充一些重要的工程监理企业资质申报常见问题供有需要的企业参考。

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一、哪些情况下初次申请可以直接申请专业甲级？
企业初次申请工程监理资质只能从专业乙级及以下开始。但具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业可以直接申请与主营业务相对应的专业工程类别甲级工程监理企业资质。

二、企业申请工程监理企业综合资质，可用注册造价工程师代替建造师或其他注册资格吗？
不可以。综合资质标准要求具有一级建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计应不少于15人次，且具有一级建造师不少于1人次；具有一级注册结构工程师或其它勘察设计注册工程师或一级注册建筑师不少于1人次。

三、工程监理企业的法定代表人、经理及技术负责人是否可以为同一个人？
可以。

四、外商投资企业可以申请工程监理企业资质吗？
可以

五、已取得工程设计资质的企业，是否可以同时申请工程监理企业资质？
已取得工程设计资质的企业，可以同时申请工程监理企业资质。

具有甲级设计资质（不含建筑事务所、专项甲级、设计施工一体化一级）的企业可以直接申请与主营业务相对应的专业工程类别甲级工程监理企业资质。具有乙级设计资质，或具有甲级设计资质申请主营业务以外的专业工程类别监理企业资质的企业，应从专业乙级及以下资质开始申请。

六、房屋建筑工程的“小区”项目的技术指标如何理解？
房屋建筑工程的“小区”，一般是指住宅小区、建筑物群体，一个小区往往由数个建筑物组成，小区建筑面积是指数个建筑物的建筑面积之和。作为工程业绩申报时，需提供所有建筑物的竣工验收材料。