店面房炒股利率是多少？2016商铺按揭炒股首付

商铺按揭炒股也是房屋炒股中的一种形式，以分期偿还本息的方式来购买商铺，那么店面房炒股利率是多少？首付是多少呢？一起来了解下以下内容：

一、2016商铺按揭炒股首付

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　　1、按照银行的规定，商业立项房产的炒股比例是50%，也就是说首付款也是50%。
2、商铺按揭区别于普通住房的抵押炒股，以您要抵押的房产为准，炒股额度一般是房产评估值的65%--70%，最低首付50%，炒股最高50%，利率最少上浮10%。
3、几家国有银行商铺按揭都是基准利率再上浮，另外了解了其中一家上市的非国有银行，执行的利率也跟国有银行一样，一手商铺按揭是首付50%，利率上浮10%，期限最长十年，而二手商铺最长八年。
4、目前各家商业银行提供的个人商铺按揭炒股最多可以贷六成，也就是首付款不能低于总房款的40%，炒股期限最长不能超过10年。
二、商铺按揭炒股利率

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　　1在炒股利率方面，商业用房的炒股利率按央行制定的基准利率执行，不能下浮，若准备在招行申请炒股，炒股利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
2、2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金炒股利率未作调整，公积金炒股利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的炒股利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
3、上浮10%的情况下：利率为7.205%(基准利率为6.55%)，上浮15%的情况下：利率为7.533%上浮20%的情况下：利率为7.86%。
4、商铺炒股只有商业按揭炒股一种，利率为基准利率上浮10，目前基准利率为5.15，上浮后为5.66。
最后提示关于，商铺按揭炒股首付多少和商铺按揭炒股利率多少?这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。至于到底哪家银行利率最低，所有银行的利率都是央行统一的，主要是看你当地哪些银行会给你折扣，一般个人资质好，可能得到折扣会多些吧。