住房租赁股有哪些值得重点关注的?

　　想必大家都知道,现在很多人来到城市工作,但是城市的地方又只有那么大,住房成了很多人的第一道大难关,所以国家就推出了住房租赁这一新政。与此同时的是股票市场也是随着国家新政的出现也有了住房租赁的概念股发行出售,相信了解住房租赁概念股的股民朋友都知道住房租赁概念股也是强势涨停,但是大家知道住房租赁股有哪些值得重点关注的?

　　根据相关部委的设计，未来在人口净流入的大中城市，将通过培育机构化、规模化住房租赁企业，建设住房租赁交易服务平台，增加租赁住房的有效供应，创新住房租赁管理和服务体制，多措并举加快住房租赁市场发展。而此前，广州等一线城市已率先行动，“租购同权”的提法尤其引人瞩目。资本市场的反应也很敏锐，涉及房地产中介、营销业务的世联行、三六五网、国创高新、昆百大A、全新好等公司迅速被归入“住房租赁概念股”，并趋于活跃。

　　国创高新：38亿元收购深圳云房100%股权的重组方案刚刚获得中国证监会审核通过，有望成中国资本市场房地产服务第一股。深圳云房是一家以o2o模式为核心的房地产中介服务提供商，旗下拥有Q房网。另外需要一提的是，武汉长江新城选址落听，长江新城的建设被称为是“武汉500年未有的大变局”。国创高新位居武汉，为我国领先的改性沥青生产企业，在湖北拥有绝对领先的市场份额，未来将直接受益长江新城建设。

　　联络互动：此前公告称，出资2.3亿元通过收购股权和增资方式，拥有会找房(北京)网络技术有限公司51.33%股权。

　　三六五网：江苏三六五网络股份有限公司前身为江苏三六五网络有限公司，成立于2006年1月17日。主营业务主要包括新房网络营销服务、二手房网络营销服务、家居网络营销服务以及研究咨询业务。

　　世联行：公司是由香港世联置业有限公司独资设立的外商投资企业，于1993年4月13日取得深圳市工商行政管理局核发的工商外企独粤深字第301534号企业法人营业执照，成立时注册资本为人民币100万元。公司经营范围:房地产咨询、房地产代理、房地产经纪、物业管理。

　　广宇发展：公司原名为天津立达国际商场股份有限公司，始建于1986年3月。经国家体改委体改函生(1991)30号、天津市人民政府津政函(1991)23号文件批准进行股份制改革试点，经天津市人民政府津政函(1993)57号文件批准公开发行股票。经营范围:房地产开发及商品房销售，对住宿酒店及餐饮酒店投资，房屋租赁，物业服务，房地产信息咨询服务，材料和机械电子设备、通讯设备及器材、仓储，商品信息咨询等。

　　事实上，房地产税目前在全国推行是不具备条件的，未来只可能在一二线城市及其城市圈里实质性推行。其他区域，征收难度大、成本高，还会影响地方经济。

　　第二，住房的性质，正在从居民的一般性财产，被定性为“生活必需品”。只有实现了这个定位，政府的限价、限购、限售才可以解释得通，才不是过度干预，或者是涉嫌限制私人财产权。

　　现在这个阶段，是政府默认住宅为“生活必需品”，未来可能会从法律上界定。但这肯定会存在广泛争议。

　　第三，国家试图发展租赁市场，让年轻人习惯租房，而不是一定要买房。估计接下来，各地会参照上海的做法，出现一大批“租赁住房”用地，推向市场。

　　但大家安于租房的前提是，房价、房租不能快速增长。说白了，就是资产价格必须被控制住。要控制住资产价格，当然是控制住M2增速。让“M2同比增速÷GDP同比增速”迅速回落到1.1倍以内。但事实上，自改革开放以来，这个比值就是2倍左右波动，最近央行不断踩刹车，仍然维持在1.45倍左右。

　　如果比值不能回落到1.1倍以内，那么大家还是会买房子保值的。

　　第四，如果真的控制住货币，租房观念会自动深入人心，因为房价上涨的力度、幅度自然而然就下来了。再加上房地产税的征收，增加外空置房屋的持有成本，市场上可供租赁的房源将不断增多。

　　面对住房租赁概念股的疯狂涨势,却不知所措。但是政府如此高密度、多角度尝试新举措，说明中央多次表态的“建立促进房地产市场健康发展长效机制”的确不是一句空话。所以投资要看清,谨慎而行。更多股票资讯尽在爱提网。

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