2017年房地产税能降房价吗？房地产税开征后你有几套房子要交税？

房地产税要来，房地产税要来，房地产税要来，重要的事情说三遍。

近日，中央经济工作会议终于落下帷幕，而明年将是“十三五”规划中重要的一年。会议中确立了明年中国经济发展的七个新动向，促进房地产市场平稳发展就是其中之一，也是备受瞩目的焦点。

从年初至年中喷薄式的房价上涨，到下半年的“史上最严楼市调控”，今年房地产行业可谓是赚足了眼球。尽管如此，在过去的一年里，房价的腰围还是不受抑制，足足粗了几圈，出手不及时的意向购买者只能再次望房价兴叹。

其实，盛传的“史上最严楼市调控”也的确有些效果，虽然没有抑制住房价的上涨，至少使之涨幅收窄，成交量也有所下降。正所谓上有政策下有对策，炒房团总能钻到空子，房价是看不到下跌的希望了，开春之后能平稳发展就谢天谢地了。

若说房价实在抑制不住是骗人的，方法有很多，只是实施不易，代价也不小。思前想后，征收房地产税或许是代价最低，同时是效果比较好的方法了。

国家越来越重视房地产行业的动向，今年在中央经济工作会议中提出，2017年将综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，抑制房地产泡沫，并防止出现大起大落。

会议中特别强调，明确“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，并布局房地产市场长效机制建设。此外，促进城镇化发展，促进农民工市民化，释放农民购房需求，可使得房地产行业更平稳发展。

嗯，虽然没有直接说明要出台房地产税，但提到了财税一词，几乎可以预见，讨论了20年的房地产税真的要来了。

有消息透露，官方虽然已经设计出几份房地产税草案，方案内容方面却迟迟没形成共识。房地产税何时推出，谁也说不准，各方预期差别较大，总之明年推出房产税的可能微乎其微。

显而易见的，在当前卖方主导的市场下，即使推出房产税也基本没可能降低房价，事实上，官方初衷也只是为平稳房地产行业的发展。

高兴老半天，原来还是不能看到房子满天飞的情景。或许解决了房屋价值评估问题，房地产税施行后才得以实施。官方预计房地产税要2020年才能正式面世，这场博弈还在进行中，看来房子多的还可以捂几年。