2017年重庆楼市调控最新消息：重庆房管部门出台的严控政策能让房价下跌吗？

针对近日个别楼盘擅自涨价的现象，1月7日，商报记者从重庆市国土房管局房地产市场处获悉，我市已下发《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》，下一步将通过四个方面、三大措施严控房价。

相关负责人表示，市国土房管局按照市委市政府维护房地产平稳健康发展的要求，切实履行房地产市场监管职责，日前已下发了《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》。《通知》主要包括四个方面的内容：严格预售方案备案、加强备案价格审查、严格预售方案变更和严格预售方案执行。

各区房地产市场监管机构将对申报备案价格进行严格审查，对申报价格明显与市场不符，超过成本较多的，将要求企业说明定价理由，指导开发企业合理定价。

各区房地产市场监管机构将加强日常巡查和暗访，加大监管力度，确保开发企业严格执行预售方案，严厉查处销售过程中的各类违法违规行为。