大连住房限购政策开始执行

　　随着十九大和两会的召开，对于房价的调控政策又开始实施了，3月21日，大连市政府发布了关于住房限购政策的通知，自3月22日起开始执行。此政策开始实施后，其他城市会不会跟进呢?

　　3月21日，大连市国土资源和房屋局发布公告，为满足首套刚需、支持住房改善，抑制投资投机行为，促进房地产市场平稳健康发展，自22日起实行住房限购政策。

　　根据通知，大连市户籍居民家庭在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区(“中心城区”)拥有2套及以上住房的，暂停向其销售中山区、西岗区、沙河口区及高新区(“限制区域”)的住房。

　　据了解，非大连市户籍居民家庭在中心城区拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限制区域的住房。非大连市户籍居民家庭在中心城区没有住房的，在限制区域可购买1套住房。凡在限制区域内新购买住房的，需取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。

　　在实行住房限购政策的同时，实施差别化住房信贷政策。中心城区单人住房公积金最高炒股额度由45万元下调至40万元。家庭购买第二套住房办理个人住房公积金炒股的，首付款比例不得低于60%;对购买第三套及以上住房停止发放住房公积金个人住房炒股。在限制区域内，申请商业性个人住房炒股购买首套住房的居民家庭，最低首付款比例为30%;已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房炒股购买住房，最低首付款比例为40%。

　　购房者在购房时还需提供购房申请之日起前2年内在大连市连续缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险证明，通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。

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