自己办理个人房贷申请程序2016：房贷可以自己办理吗？

房贷可以自己办理吗？当然可以，不过银行为了审查个人的还贷能力，会要求消费者进行申请，然后审查、批准后才会放贷，现我们一起去了解下自己办理个人房贷申请程序2016：

1.申请程序

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在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向炒股银行提出炒股申请，同时提交：　　 

（1）身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；　　 

（2）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；　　 

（3）符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件；　　 

（4）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明； 有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；　　

 （5）申请住房公积金炒股的，需持住房公积金管理部门出具的证明；　　 

（6）炒股人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要炒股的意思并证明自己具有还本付息的能力。　　

 2. 审查批准阶段

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这时候，银行对申请人的材料进行审查，确定具有偿还能力后，决定向申请人发放炒股，并向申请人发送同意炒股批准通知书。　　

 3. 签约阶段

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申请人获得批准通知书后，应当和银行签订正式的炒股合同，如果炒股涉及担保，例如抵押或保证，还应当同时签订担保合同。　　

 4. 放款阶段

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在此过程中，炒股合同正式生效后，银行应当代借款人向住房出售单位支付房款；如果，炒股涉及不动产抵押，则炒股合同于办理完毕不动产抵押登记后方才正式生效，银行才会发放炒股。　　

 5. 还款阶段

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银行放款后，借款人应当按照炒股合同的规定按期偿还本息，否则银行会按照双方在炒股合同和担保合同的规定追究借款人的责任。