用二手房抵押炒股的相关材料、炒股期限和申请条件分析

现在用房屋抵押炒股，能够快速周转到炒股资金，今天我们微适网小编为大家带来用二手房抵押炒股的相关材料、炒股期限和申请条件分析：

一、二手房抵押炒股相关材料

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1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行信誉,请提供原炒股合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高炒股通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
特殊情况
外籍人士购房所需资料：
台湾人-------大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
卖方为企业需提供资料：
法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明（以上资料都需要加盖公章）、房产证。
二、炒股期限

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炒股期限最长为30年(含)(港、澳、台人士炒股期限不得超过20年)，炒股最后期限不得超过借款人法定退休年龄后的五年，即炒股到期时男性借款人年龄不得超过65周岁，女性借款人年龄不得超过60周岁。
炒股期限与房龄之和原则上不得超过30年(含)。
三、申请条件

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炒股对象是具有完全民事行为能力的自然人，一般要求年满18周岁至65周岁(有些银行为60周岁)。另外，在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。
借款人申请炒股时必须具备以下条件：
(1)有合法、有效的居留身份；
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；
(3)所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；
(4)有购买住房的合同或协议；
(5)同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
(6)提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金；