商业住房炒股利率计算器，商业住房炒股所需材料、流程和利率

商业住房炒股利率计算器可以在炒股机构的官网上找到，今天微适网小编为大家介绍一下商业住房炒股所需材料、流程和利率：

一、商业住房炒股所需材料

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１、炒股申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件；
２、炒股申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件；
３、炒股人婚姻情况证明（已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证）；
４、炒股人收入证明；
５、房屋买卖合同原件一本；
６、买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据；
７、所购买房屋的产权证复印件。
二、炒股人需要满足的条件如下：

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１、具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。
２、必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明；
３、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录；
４、与卖方签定有效的购房合同或购房协议；
５、支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30％）或在炒股银行存入了不低于首付款的存款；
６、炒股人年龄在18－65周岁，不同年龄所炒股年限的限制有所不同；
７、银行规定的其他条件。
三、炒股的相关流程：

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１、银行初审；
２、购买保险；
３、银行复审；
４、签订《住房抵押炒股合同》；
５、与卖方办理房屋产权过户；
６、银行为该房屋办理抵押登记手续；
７、银行放款。
四、商业住房炒股利率是多少？

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人民银行2015年3月1日下达通知下调金融机构人民币炒股和存款基准利率。金融机构一年期炒股基准利率下调0.25个百分点至5.35％；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5％，其他各档次存炒股基准利率及个人住房公积金存炒股利率相应调整，以下有个住房商业炒股利息计算方法以及列子大家可做参考。
１、利息会随着炒股利率的调整而变化，当然不是固定不变的。
２、利率的调整是由央行决定的，各商业银行一般会一年给你调一次炒股利率。
３、目前的住房按揭炒股就两种方式，一种等额本息，一种是等本金。前者每月还款金额一样，后者每月还款金额会逐月减少。
４、例子：炒股10万，10年期，目前利率为5.94％，则：在等额本息还款法下，月供为1107.19元。在等额本金还款法下，第一月还款为1328.33元，第二月还款为1324.21元，以后逐月递减。