2016年房贷基准利率是多少？

房贷对于我们好多人来说都特别重要，而且利率的情况也特别关心，下面一起来了解一下2016年房贷基准利率是多少？

一、2016年房贷基准利率

---

目前人行公布的0-6月(含6月)炒股年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。　　

若准备在招行申请炒股，炒股利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

二、2016年还贷到底优惠了多少?

---

我们不妨假设，小李按照纯商业炒股的方式办理了100万元的房贷，还款期限为20年，炒股利率均按照基准利率执行。

如果按照今年年初6.15%的利率，等额本息的还款方式，小李总共将需要支付740267.62元利息，每月还贷金额将为7251.12元。

而如果按照下月即将执行的4.9%的房贷利率，等额本息的还款方式，每月的还款金额只要6544.44元，总共的利息支付也降低至了570665.72元。

两相比较，按照新利率的小李，总的利息支出将比之前老的利率少169601.9，省下利息将近17万。而每月的还款金额上，也要少706.68元。

当然，每个家庭最后能享受多大的降息福利，和当初的炒股利、剩下的还款时间、还款金额都有关系，还要通过银行具体计算才能知道。