房贷利率七折优惠是固定不变的吗？

我们在购房炒股的时候也会遇到优惠的情况，有的朋友会享受房贷利率七折优惠，那么，房贷利率七折优惠是固定不变的吗？下面我们来进行一下了解。

1、炒股利率会随着市场浮动利率的变化而调整

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炒股利息是按照浮动利率计算的，银行信誉利息调整后，炒股利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所炒股项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所炒股利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

2、七折优惠是基准利率变动基础上的七折

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房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分炒股的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定现在取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。